|
mark
Dodano: 2010-05-25 12:50:47 |
http://www.krakow.pl/gospodarka/?id=przet-6-05-10. trzecie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków do dnia 5.12.2089 r. położonych w obrębie 20 jednostka ewidencyjna Nowa Huta przy ul. Igołomskiej:
- oznaczonej nr działki 1/209 o powierzchni 3.2371 ha, objętej KW KR1P/00280353/0, wraz ze sprzedażą prawa własności położonych na niej budynków. Cena wywoławcza wynosi 2 576 000,00 zł . Wadium 260 000,00 zł,
- oznaczonej nr działki 1/205 o powierzchni 0,4883 ha, objętej KW KR1P/00281077/8. Cena wywoławcza wynosi 318 500,00 zł brutto, w tym 22% podatku VAT. Wadium 32 000,00 zł.
Opisane wyżej nieruchomości podlegają ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Branice" zgodnie z którym znajdują są w :
- "Terenach Parku Technologicznego" PT3 z podstawowym przeznaczeniem terenu na obiekty produkcyjne wysokich technologii, obiekty usług wysokich technologii, inkubatory przedsiębiorczości, centra technologiczne, obiekty biurowe i administracyjne,
- "Terenach komunikacji" KD/D z podstawowym przeznaczeniem terenu na drogi klasy dojazdowej,
- zasięgu "stref technicznych istniejących linii przesyłowych wysokiego napięcia (110kV, 220kV)",
- zasięgu "wskazanych połączeń komunikacji wewnętrznej o orientacyjnym przebiegu (między drogami publicznymi),
- zasięgu "granicy terenu ochrony pośredniej ujęć wód podziemnych",
- zasięgu "granicy Specjalnej Strefy Ekonomicznej".
Przedmiotowe nieruchomości położone są wewnątrz ogrodzenia Kombinatu Metalurgicznego Arcelormittal Poland, w rejonie bramy nr 8 od ul. Igołomskiej. Usytuowane są na terenie specjalnej strefy ekonomicznej ustanowionej Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 31 stycznia 2007 r. (Dz. U z 2007 r. Nr 17, poz. 96 i 97). Zarządzającym strefą jest Krakowski Park Technologiczny Spółka z o.o z siedzibą w Krakowie al. Jana Pawła II 41 L.
Osoby prowadzące działalność gospodarczą na terenie specjalnej strefy ekonomicznej mogą skorzystać z pomocy publicznej, udzielanej zgodnie z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2008 r. (Dz. U. z 2008 r. Nr 232, poz. 1548) jeżeli uzyskają od zarządcy strefy zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na jej terenie.
Działka nr 1/205 jest niezabudowana. Posiada kształt nieregularny zbliżony do wydłużonego trójkąta, porośnięta jest trawą i samosiejkami. Przez działkę przebiegają linie kablowe, rurociąg c.o DN oraz rurociąg gazu ziemnego.
Działka nr 1/209 zabudowana jest:
- nieczynną przepompownią ścieków fekalnych - budynek parterowy, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 98,3 m2 i kubaturze 514 m3, zbudowany w 1970 r. ściany części nadziemnej są murowane, stropodach ocieplony z prefabrykowanych płyt żelbetowych, kryty papą z licznymi przeciekami. Część podziemna żelbetowa złożona z pięciu komór z żelbetowym stropem pokrytym ziemią,
- budynkiem administracyjnym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym o powierzchni użytkowej 194,5 m2 i kubaturze 869 m3, zbudowanym w 1970 r. o konstrukcji murowanej, posadowiony na ławach fundamentowych. Stropy żelbetowe gęstożebrowe, prefabrykowane, dach z płyt żelbetowych, pokryty papą,
- warsztatem mechanicznym, parterowym niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 194,5 m2 i kubaturze 869 m3, o konstrukcji tradycyjnej murowanej, fundamenty żelbetowe, dach kryty papą, rok budowy 1970.
Opisane wyżej budynki znajdują się w złym stanie technicznym. Odłączone są od dopływu sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i c.o. Ponadto na działce urządzone są drogi dojazdowe i place manewrowe o nawierzchni betonowej. Powyższe budynki i budowle pozostają w zarządzie i administracji Zarządu Budynków Komunalnych.
Przez działkę przebiegają kable elektroenergetyczne, zasilające 6kV, linia kablowa oświetlenia zewnętrznego, kabel sterowniczy oświetlenia zewnętrznego sieć wody przeciwpożarowej pitnej, rurociąg wodno- kanalizacyjny, linie telekomunikacyjne oraz rurociąg c.o DN 200.
Na prawie użytkowania wieczystego działek nr 1/205 i 1/209 ustanowiona została nieodpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego działki nr 1/350 obr.20 Nowa Huta ( po podziale geodezyjnym 1/355, 1/356, 1/357) i 1/208 polegająca na prawie wstępu na działki nr 1/205 i 1/209 celem naprawy, konserwacji i utrzymania w należytym stanie wyżej wymienionych sieci, które stanowią własność Arcelormittal Poland S.A Koszt utrzymania tych urządzeń ponosić będzie każdoczesny użytkownik wieczysty i właściciel działki władnącej.
Opisane wyżej nieruchomości nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Umową notarialną Rep.A.6154/04 z dnia 13.07.2004 r. ustanowiona została na prawie użytkowania wieczystego działki nr 1/345 stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Arcelormittal Poland S.A będącej wewnętrzną drogę dojazdową służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego między innymi działek nr 1/211, 1/205, 1/209.
Ze sprzedażą prawa użytkowania wieczystego opisanych wyżej nieruchomości wiąże się ustanowienie na prawie użytkowania wieczystego po terenie nieruchomości oznaczonej nr działki 1/211 (będącej wewnętrzną drogę dojazdową) stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Kraków służebności przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych nieruchomości oznaczonych nr działek 1/205, 1/209. Nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej nr działki 1/205 ustalony w drodze przetargu zobowiązany będzie do uiszczenia przed zawarciem umowy notarialnej jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności w kwocie 35 765,00 zł netto + 22% podatku VAT w kwocie 7 868,30 zł, tj. 43 633,30 zł brutto. Natomiast nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej nr działki 1/209 ustalony w drodze przetargu zobowiązany będzie do uiszczenia przed zawarciem umowy notarialnej jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności w kwocie 202 850,00 zł netto + 22% podatku VAT w kwocie 44 627,00 zł, tj. 247 477,00 zł brutto. Obowiązek współuczestniczenia w utrzymaniu drogi obciąża użytkowników wieczystych nieruchomości władnących. |
|
Strona główna
Mapa serwisu
Kontakt
Forum